爺爺偷偷把房子過(guò)戶給孫子被判無(wú)效,配偶死亡,遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)怎么分配
爺爺:我親孫子,我把自己房子直接給他,沒(méi)有人反饋吧? 還真不一定,這事法院判了,配偶死亡,遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)怎么分配 看法院怎么說(shuō)!
爺爺瞞著家人將房屋過(guò)戶給孫子,并簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,不過(guò)事實(shí)上孫子并未出錢(qián)。面對(duì)其他繼承人的不滿,爺孫倆竟認(rèn)為房子過(guò)戶給唯一“嫡孫”是天經(jīng)地義的。到底是怎么回事呢?江陰法院近日審結(jié)這樣一起案件。
近日,江蘇無(wú)錫,江陰市人民法院審理了一起房屋遺產(chǎn)繼承糾紛。妻子李某去世后,王某在未告知其他繼承人的情況下,私自與孫子王小丙簽訂了二手房買(mǎi)賣(mài)合同,成交價(jià)30萬(wàn)元。王小丙后續(xù)辦理了過(guò)戶手續(xù),但并未支付 30萬(wàn)。知曉此事后,王某的其他子女認(rèn)為涉案房屋為遺產(chǎn),請(qǐng)求法院確認(rèn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
網(wǎng)友1說(shuō):立個(gè)遺囑就是了。其他繼承人是啥意思?房子了老頭的,老頭想給誰(shuí)給誰(shuí)。其他人無(wú)權(quán)干涉。奇了怪了,自己的東西自己無(wú)權(quán)分配。
專(zhuān)業(yè)律師人士回答:家里的財(cái)產(chǎn)是夫妻各占50%。他老伴先去世的,子女、配偶都是第一順位繼承人,要平分老伴那部分。也就是這房子已經(jīng)不是老頭一個(gè)人的了,所以他無(wú)權(quán)擅自做主賣(mài)房子,必須征得子女同意。
這個(gè)案例告訴我們,房屋遺產(chǎn)繼承得按規(guī)矩來(lái),不能私自處理。爺爺想把房子給孫子,也得看看兒女同不同意,不然法律可不認(rèn)。
(1)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
(2)夫妻死亡一方遺產(chǎn)分配
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。
對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
那就有疑問(wèn)了,哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 重慶律師就來(lái)詳細(xì)剖析一下愛(ài)
1、工資、獎(jiǎng)金
這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解,泛指工資性收入,目前我國(guó)職工的基本工資只是個(gè)人收入的一部分,在基本工資之外,還有各種形式的補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利等。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益
這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益”,既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入,也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益
由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),如因發(fā)表作品取得的稿費(fèi),因轉(zhuǎn)讓專(zhuān)利獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等,歸夫妻共同所有。
4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)
但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。
5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)
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